Soudní dvůr Evropské unie rozhodl ve věci C-449/19, že SVJ je osobou povinnou k dani, a to i v případě, kdy plnění poskytuje vlastním členům:

https://curia.europa.eu/…916AA8817170?…

Finanční správa dosud zastávala opačné stanovisko:

https://www.financnisprava.cz/…astniku-1084

Rozsudek ze dne 17.12.2020 může být výhodný pro majitele jednotek plátce DPH. Případně pro SVJ, která mají vlastní kotelnu a nakupují plyn, uhlí nebo elektřinu v sazbě 21% a nyní by mohly účtovat dodávku tepla v sazbě 10%. Takových případů odhaduji do 1% všech SVJ.

Ostatní SVJ, kde jsou především bytové jednotky, by až finanční správa implementuje výše uvedený rozsudek do správní praxe silně prodělala. Jednak by se zvýšila byrokracie (daňová přiznání, kontrolní hlášení, archivace daňových dokladů 10 let etc.) a jednak by se činnost SVJ prodražila o DPH, která by SVJ uplatňovala u vlastní činnosti a u nákupů od neplátců.

Hezký den!