Dobrý den.

Mám související doraz, poraďte.

Bydlíme v novostavbě bytového domu, byt jsme převzali v prosinci 2007. Developer a zároveň stavebník prováděl nějakou dobu záruční opravy a nyní s nimi skončil. Dle našeho názoru se na byt i společné prostory vztahuje § 620 občanského zákoníku, tedy dvouletá reklamační lhůta. Developer nám ovšem sdělil že

"... stavba ani byt nejsou spotřebním zbožím,tedy na něj nelze používat ustanovení o záruce spotřebního zboží. Každý majitel převzal byt v daném stavu, se kterým souhlasil, uzavřel kupní smlouvu a byt za danou cenu koupil. Dle kupní smlouvy uzavřené ve smyslu § 588 a násl. občanského zákoníku, jako je tomu v případě těchto bytů a dle § 499 a § 500 obč. zákoníku nemá kupující nárok z odpovědnosti za vady zjevné. ... Společnost XY, a.s., odpovídá jen za vady, které byt měl v době uzavření kupní smlouvy , a to i v případě, že se projevily až později. ... Pokud se doby pro uplatnění nároku z vad bytu zakoupeného na základě kupní smlouvy, tato je 6 měsíců, jak vyplývá z § 599 občanského zákoníku."

Máte prosím někdo podobnou zkušenost?