Dobrý den, nevím, zda Vám tady někdo poradí. V tomto případěn se nejedná o společenství vlastníků jednotek, protože (jak píšete) jste vlastníkem domu. Společenství vzniká až v případě, že je vlastníků více (alespoň 5 jednotek, alespoň 3 vlastníci).

Více viz 3. odstavec § 9 zákona 72/1994 Sb.