Odpověď je jednoduchá. NE a NE.

V bytovém domě se zpravidla provozují jen činnosti bez zvýšeného požárního nebezpečí (§ 4 zákona č.133/1985 Sb.). SVJ samo zpravidla neprovozuje činnosti se zvýšeným požárním nebezpečím, ani činnosti s vysokým požárním nebezpečím.

Proto SVJ nemá povinnost podle § 15 zákona č. 133/1985 Sb. zpracovávat předepsanou dokumentaci požární ochrany, plnit podmínky požární bezpečnosti v ní stanovené a udržovat ji v souladu se skutečným stavem.

Pro úplnost uvádím o co se jedná. Předepsaná dokumentace požární ochrany je definována v § 27 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci. Dokumentaci požární ochrany tvoří:

1. dokumentace o začlenění do kategorie činností se zvýšeným požárním nebezpečím nebo s vysokým požárním nebezpečím,
2. posouzení požárního nebezpečí,
3. stanovení organizace zabezpečení požární ochrany,
4. požární řád,
5. požární poplachové směrnice,
6. požární evakuační plán,
7. dokumentace zdolávání požárů,
8. řád ohlašovny požárů,
9. tematický plán a časový rozvrh školení zaměstnanců a odborné přípravy preventivních požárních hlídek a preventistů požární ochrany,
10. dokumentace o provedeném školení zaměstnanců a odborné přípravě preventivních požárních hlídek a preventistů požární ochrany,
11. požární kniha,
12. dokumentace o činnosti a akceschopnosti jednotky požární ochrany, popřípadě požární hlídky.

Vzhledem k tomu co jsem uvedl neexistuje pro SVJ povinnost zpracovat dokumentaci požární ochrany, tedy nemusí mít ani požární poplachovou směrnici, ani požární evakuační plán. Není však na škodu když některou část dokumentace požární ochrany zpracujete, vyvěsíte v domě a budete tyto materiály udržovat v aktuálním stavu.

Vše co jsem uvedl platí za předpokladu:

• že jde o bytový dům (budova ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena),
• že v budově nejsou prostory kde by se provozovaly činnosti se zvýšeným nebo vysokým požárním nebezpečím.

Justitianus