AndyB,

jetliže SVJ přijme námitku na konci jednoměsíční lhůty, má pak dalších 30 dnů na to aby námitku vypořádalo. Tazatel samozřejmě může nahlížet do dokladů SVJ (§ 1179 zákona č. 89/2012 Sb.) a tak si těsně po uplynutí jednoměsíční lhůty může zjistit zda někdo podal námitku.

Tazatel napsal, že chce aby konec zúčtovacího období pro jeho nájemce byl stanoven na den 28.2.2021. Podle toho jsem mu odpověděl.

Vyúčtování roku 2021 dostane do od SVJ (bez záruky správnosti) v dubnu 2022. Do té doby tedy nemůže doručit řádné a splatné vyúčtování svému nájemci; to bude moci udělat v červnu 2022 (pokud vše půjde dobře a nikdo nepodá námitku). Bude tam tedy časová prodleva 14 měsíců, jak jsem už zmínil.

Vše by vyřešila dohoda s nájemcem o paušální platbě, která se nevyúčtuje.

Justitianus