PF,

že SVJ může koupit pozemek pod domem jsem psal zde:

http://www.portalsvj.cz/…ek-pod-domem

Cituji z rozsudku Krajského soudu v Praze č.j. 38 C 139/2016:

"…nabytí vlastnického práva k danému pozemku, který je zcela zastavěn bytovým domem, jenž je spravován žalobcem, spadá pod pojem správy domu. Je tedy řádným výkonem práva, ke kterému má žalobce ve smyslu § 1195 odst. 1 občanského zákoníku způsobilost, a tudíž není překážkou povolení vkladu ve smyslu § 5 odst. 1 písm. f) zákona o zápisech.“

Pokud se tedy jedná o správu domu, tak může být nákup pozemku pod domem do majetku SVJ financován z příspěvků na správu.

Vaše „správkyně“, i když netuším kdo to je, tedy nemá pravdu. Takové všeználky většinou zaskočí otázka: Podle jakého paragrafu něco nelze? Pokud Vám nedá konkrétní odpověď, tak bych se řídil uvedeným judikátem.

Pozemek lze nakoupit i do vlastnictví jednotlivých členů SVJ. Ale někdy má prodávající podmínku, že chce prodat všechny podíly na pozemku, což při desítkách členů SVJ lze zajistit prakticky jen nákupem do majetku SVJ.

Hezký den a hlavně zdraví!

Pavel