Prosím, jen povrchně a bez záruky:

Sehnat prohlášení vlastníka – na družstvu (ono jej stvořilo), pokud nedá, tak na katastru. Tam bude popis domu a jednotek (něco z toho máte ve smlouvě o převodu, ale jen za sebe) a práv a povinností převádějícího a nabyvatelů v době vzniku dokumentu.

Výpis z katastru (budova, pozemek) – https://nahlizenidokn.cuzk.cz/. Jsou tam vlastníci, jejich adresy a podíly, případně na jednotkách váznoucí cizí práva. A je to zároveň databáze vlastníků.

Nastudovat stanovy cizích SVJ – https://or.justice.cz/…pis-sl-firma?…. Při návrhu svých stanov sledujte co nejjednodušší řízení. Ze 6 jednotek seženete s bídou 1 předsedu SVJ a možná 1 nepovinného revizora. Služby, pokud to jde, rozúčtujte podle plochy, vyvarujte se počítání osob, pokud to není nezbytné.

Sehnat notáře a připravit ustavující schůzi shromáždění jednotek. Připravit tak důkladně, že na schůzi všichni dorazí a bezproblémově schválí stanovy a předsedu.

Převezměte a držte účet svého SVJ. Správci ponechte jen to, co skutečně nezvládnete. Pokud trochu rozumíte domu a jeho vybavení a jste schopni sami sledovat a objednávat revize, kontroly, údržbu a opravy, správce nepotřebujete. Na pozvánky na schůze a zápisy pro 6 jednotek nepotřebujete asistenci. To samé platí pro účetnictví a rozúčtování služeb.

Účetní poradí, kam se všude přihlásit a co kam odevzdávat. Na internetu (zejména na této doméně) najdete miliony odpovědí na otázky, jež zadáte do pole Hledat vpravo nahoře.

A to nejlepší nakonec: Doposud vám dům správcuje družstvo. Na družstvu leží prachy, které platíte nejspíš jako „fond oprav“. To jsou vaše peníze a družstvo je nesmí smíchat se svými penězi! Ihned po vzniku SVJ požadujte vyúčtování tohoto fondu a převedení zůstatku na váš účet.