Náklady na soudní spor jsou typické pro vlastní správní činnost. Soudí se právnická osoba SVJ. Náklady vlastní správní činnost charakterizuje to, že by existovaly i kdyby neexistoval dům.

Soudní spor není provoz, údržba ani oprava nemovitosti. Je to „úřadování“.

SVJ musí náklady na spor uhradit podle rozhodnutí soudu, o tom přece nebude hlasovat! Jiná věc je, kde na to vezme peníze. Zpravidla je uhradí z účtu SVJ a neprodleně předepíše vlastníkům vyšší zálohu (možná i jednorázovou). Pak třeba hlasujte o výši a splatnosti zálohy, abyste zachovali finanční likviditu SVJ. Ale to záleží na stanovách.