Vložil Doc. Ing. Josef Patočka, CSc. (bez ověření), 16. Červen 2020 - 11:56

Během tří dnů se vyjádřilo k původnímu dotazu o nespravedlnosti rozúčtování 35 názorů a stanovisek. Další příspěvek, který nabízel jednoduché řešení s individuální kontrolou každého rozúčtování uživatelem bytu, zřejmě veškerou komunikaci zastavil. Požadavek byl jednoduchý. Poskytnout neupravené náměry okolních bytů, případně vzájemnou polohu bytů celého domu s náměry vytápěných místností. Aby nedošlo k omylu vytápěnou místností je myšlena každá místnost s otopným tělesem, i když je dlouhodobě úplně, nebo výrazně přivřeno.
V předchozích příspěvcích se objevovaly názory výrazně se lišící od původního tématu. Zejména byla zpochybněna fyzikální možnost vysoké hodnoty úhrady, přesahující výrazně legislativou určenou úhradu. Bylo nabízeno řešení spočívající ve vzájemném (kladném i záporném) započítání prostupů tepla mezi byty. Vzhledem k tomu, že se jedná o stovky bytů s nepřiměřenou výší úhrady, je zarážející, že další diskuze ustala. Stejně zarážející jsou některá řešení, která nemohou vést k nápravě.
K tak závažnému dotazu, týkajícímu se chyby 50 000,–Kč, by se měla vyjádřit rozúčtovatelská firma, dodavatel tepla, provozovatel otopné soustavy, MMR jako autor vyhl č.269/2015 Sb, SEI. Pro uživatele bytu existuje jednoduchá možnost kontroly, spočívající v porovnání úhrady za dům s úhradou za byt, obojí vztaženo na plochu 1 m2. Vynásobením výsledku hodnotou 100 se získá procentuální hodnota. U předmětného bytu to je dosažení horní meze úhrady po úpravě 200%. Lze očekávat, že okolní byt bude mít úhradu 80%. průměru domu. Přepočtem na teplotu to představuje v prvním případě 17°C, v druhém případě 37°C ve všech místnostech po celé zúčtovací období. Nabízený přepočet náměru se zahrnutím prostupů tepla mezi byty představuje rozsah teplot 18°C – 24°C. To je zásadní rozdíl ve vztahu k původnímu rozúčtování. Z několika závažných stanovisek je možno očekávat, že chyba rozúčtování, zdůvodňovaná nezateplením oken, přílišným větráním, vzájemným otevřením dveří v rámci bytu, se výrazně sníží, dokonce až k záporné hodnotě. To může prokázat až kontrolní zahrnutí vnitřních prostupů tepla na základě poskytnutí neupravených náměrů a vzájemná poloha všech bytů.

Odpovědět příspěvkem do diskuse

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.
Tato informace bude zobrazena.
Diskuse je moderovaná - neslušné příspěvky, příspěvky mimo téma apod. mohou být odstraněny.