„„Každé vyúčtování MUSÍ porovnat zálohy uhrazené příjemcem plnění…“ – hlavně že musí, ale jak to vypočítat?“

Účel platby určuje plátce. Tj. plátce určí, na co hradí. Pokud neurčí, je třeba se ho zeptat. Teprve pokud ani potom neurčí účel platby, nastupují řešení uvedená v zákoně a řešení, k nimž dospěla judikatura (zohledňující časové hledisko a poměrný princip).

V zájmu odstranění nejistoty je výhodné hradit každé jednotlivé plnění samostatně (to se zde už řešilo). Co se zde dosud uspokojivě neřešilo je, z kolika dílčích položek se skládají příspěvky na správu domu a pozemku:

Podle občanského zákoníku jde o dva typy příspěvků (rozúčtovaných poměrně podle podílů a rovnodílně na každou jednotku stejně),
podle Ing. Bc. Martina Durce jde o tři typy příspěvků,
podle časového rozlišení jde o krátkodobé a dlouhodobé zálohy.

Zdálo by se tedy, že máme 2 × 3 × 2 typů příspěvků, jenže všechny typy nemusí být obsazeny, takže v praxi jich bude zřejmě (podstatně) méně. Kolik a které?