Já bych i souhlasil, ale zároveň je to ten kámen úrazu. Seznamuje kupujícího prodávající – prodávající má (logicky) zájem hlavně rychle a výhodně prodat. A tedy zamlčí vše, co nevyhovuje (a co zamlčet jde / či může) – pochybuji že existuje tak slušný prodávající, který ochotně sdělí, že v SVJ je několik neplatičů a zhoršující stav domu bude vyžadovat drahé opravy, kvůli kterým si SVJ vezme úvěr a zvedne příspěvky…

Pravdou také je, že kupující má jen malou šanci si informace ověřit či zjistit jinak – jak je psáno níže, při dojednávání transakce kupující není v žádném vztahu s výborem SVJ, který mu teda nemá důvod poskytovat nějaké informace (a dokonce v případě citlivých informací je ani poskytovat nesmí). Jedinou šancí kupujícího je tak pouze dobrá kupní smlouva a to, že na všechny podstatné informace se musí kupující sám zeptat (nejlépe písemně). A to může být opět problém, pro prodávajícího je takový moc se dotazující kupující „problematický“ a může si vybrat jiného (toho „českého Pepu“, který se na nic z toho vyptávat nebude…).