V pořádku to obecně asi není, ale zároveň to asi není v rozporu se zákonem a jak uvádíte, ani se stanovami, předpokládám, že ani v rozporu s usnesením shromáždění, takže to vlastně v pořádku je. :-))

Vlastníci by měli chodit na shromáždění a zajímat se o dění ve společenství. Mohou na shromáždění např. navrhnout jak postupovat při opravách (výběrové řízení, limit na opravu jak finanční tak jakostní). Po realizaci se toho již mnoho nedá udělat.