Provoz společných technických zařízení domu i služby jsou ovšem věcí, která nenáleží vlastníku jednotky ….

Vážený pane, co tím jako naznačujete? Že např. rozhodnutí o službě s dodávkou plynu, nebo el. energie v jednotce vlastníka, náleží shromáždění vlastníků??? Proberte se proboha. Všechny služby v domě, jsou poskytovány prostřednictvím společných částí. To ovšem neznamená, že služba je z nich povinná. Nikde není zakotveno, že výlučným poskytovatelem tepla v domě, je SVJ. Rozhodnutí o užívání nějaké služby náleží vlastníku jednotky, bez ohledu na to jestli je služba dodávána společnou částí, nebo ne!