Pro dům, byt v domě, garáž v domě, jiný nebytový prostor v domě, chodby a schodiště v domě a jiné části domu platí stavební, požární, hygienické, památkové a další předpisy a při stavbě je dodržování těchto předpisů vyžadováno (vyjadřují se hasiči, hygienická stanice, odbor územního plánování a rozvoje, památkáři, stavební úřad ad.).

Prohlášení vlastníka sepisuje vlastník a soulad s předpisy nikdo nekontroluje ani nevyžaduje, stejně tak nikdo nekontroluje ani nevyžaduje kvalifikaci osoby sepisující prohlášení vlastníka (žádná není předepsána ani požadována). Jsou takto obcházeny předpisy. Mechanismus sjednání nápravy není.