Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.

Pane Dudekk, rozumíte výše psanému textu? Výlučný uživatel musí balkon spravovat na vlastní náklad, takže nemá nárok, aby mu něco dopláceli ti vlastníci bytů, kteří na ten balkon mohou jen koukat zvenčí nebo z okna. Shromáždění vlastníků rozhodlo o opravách balkonů a po opravě zaplatí každý výlučný uživatel balkonu plnou cenu opravy balkonu v jeho výlučném užívání! Zapomeńte na zrušný ZoVB, protože to, co dovoloval, bylo bezdůvodné obohacování. Nastudujte si NOZ a pak teprve raďte.