Fond oprav neexistuje, osobní vlastnictví neexistuje, email jste neuvedl.

K vlastní otázce. Pokud je podlaha v garáži společnou částí domu, tak by se oprava měla platit ze záloh na opravy. Domnívám se ale, že jde pouze o povrchovou úpravu podlahy, kterou by měl opravit vlastník. Vycházím analogicky ze situace v bytech. Případnou opravu konstrukce podlahy/stropu hradí SVJ, ale podlahovou krytinu hradí vlastník bytu. Vše by mělo být uvedeno v prohlášení vlastníka.