Požitky mohou být úplatné (správa domu) nebo bezúplatné (láska malého dítěte). Smyslem existence SVJ (poskytovatele) není poskytovat pouze požitky bezúplatné (třeba pochvaly za vydařené buřto-sezení). SVJ může a musí zajistit i úplatné požitky (související zjevně se správou domu). Budou ve prospěch konzumentů (né nutně všech, členů společenství např. ZTP-plošina). Požitky jsou tedy „služby“ které si příjemce služeb zajišťuje s účasti poskytovatele služeb.

Tento zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele slu­žeb

Služby, které SVJ (poskytovatel) nakupuje za účelem pokrytí nákladů (na správu domu nebo jiných požitků), jsou tedy službami, které si příjemci služeb (konzumenti) zajišťují s účasti poskytovatele služeb. Na tyto služby se zákon vztahuje (§1/3) a tedy je lze žádat vyúčtovat a k nim žádat a vymoci VEŠKEROU DOKUMENTACI (aplikováním všech palečnic poskytnutých v §7 i §8 zákona). Typicky mimo byt „…(plyn pro vytápěcí kotel, elektřina ve spol. prostorech aj., telefon LTE ve výtahu pro zavolání servisu při zaseknutí výtahu, internet pro přenos dat z kamerového systému ad.)…“.

Znáte li, tedy mi napište nějaké úplatné požitky, které SVJ pořizuje ve prospěch svých členů a za účelem správy domu, a pro jejich pořízení předepisuje zálohy nebo příspěvky takové, že tyto požitky nelze označit za SLUŽBY dle ZoSL (tzn. že na ně nebude možné aplikovat povinnosti dle ZoSL). Půjde li to, pokusím se dovodit správnou interpretací.

Mám za to (ale nejsem Všeználek ani brouk Pytlík), že by takto šlo vymyslet i argumentaci pro páčení „dokumentace k soudním sporům vedeným SVJ (za vlákno „26 Cdo 13/2019 k § 1179 NOZ“ poskytnutého nickem „Pavel“, děkuji výslovně. Čmuchal)“

Čmuchal