Vy skutečně dáváte radu, že se má udělat projekt a ten si nechat schválit vlastníky?

Myslíte těmi, co jim vyhovuje, že jim na jejich náklady přispívá chudák, co je mimo jejich výlučně rozvod vody, plynu užívající skupinu?

Ach jo…

Právní argumentace žádná zato nesmyslů plno.

Ustanovení 1180 je kogentní, pokud někdo společnou část domu výlučně užívá, platí náklady.

Pokud je nechce platit, nezbývá mu než zavést tu vodu a plyn všem. Pak do budoucna bude možno hradit náklady ze společných peněz SVJ od všech.

Plyn ovšem do nebytové jednotky garáž zavést nelze, rozvod plynu tedy výlučně vždy budou užívat jen ostatní jednotky.

Dokud faktické výlučné užívání SVJ nerespektuje ve vyučtováních, nemá je řádná a tedy nejsou splatná ani z části se všemi důsledky. Vlastník co společnou část domu nemůže užívat nemá žádnou povinnost situaci řešit, tu má SVJ.