Zatím má vlastník povinnost spravovat společnou část domu ve výlučném užívání na vlastní náklad. Vyplývá to nepřímo z § 1180. Kdy SVJ stanoví výši příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad v zákoně není, proto na to většina SVJ kašle. Nevadí to moc, pokud mají všechy byty shodné balkony, problémy nastávají v domech, kde jsou některé byty bez balkonů.
Je pěkné, že sledujete vývoj legislativy, ale zatím by se nikdo neměl řídit zněním § dokud to neschválili zákonodárci a dokud novela nevešla v platnost.