Na katastru cuzk.cz můžete jednoduše zjistit, kdo je vlastníkem parcel (pod domem, dvůr apod.) „patřících“ SVJ. Jsou jimi vlastníci bytů (jsou i případy, že dům je postaven na parcele, která patří jinému vlastníku, ale to nebude asi případ SVJ). Pravda je, že se vlastníci mohou zcela bezpochyby nechat výborem (předsedou společenství) zastupovat, stejně tak jako v jiných záležitostech (smlouva s vodárnami, energetickými závody, plynaři apod.). Proto také výbor (předseda společenství) nebo-li statutární orgán existuje.

Proč by to mělo být ve stanovách, když tam máte určeno, kdo je statutárním orgánem (výbor nebo předseda společenství) ? Pravomoce statutárního orgánu máte ve stanovách.