Napsal jste:

„V době opravy balkonů již platil NOZ s § 1180, takže pokud by šlo i opravu společné části domu ve výlučném užívání vlastníka jednotky, měl hradit vlastník dotčené jednotky na vlastní náklad celou opravu balkonu.“

Nemáte pravdu. V citovaném § 1180 se uvádí:

" Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad."

Z toho plyne, že napřed by muselo být o výši příspěvku rozhodnuto (stanovami). Bez tohoto rozhodnutí není vůbec jasné, z jak velké části by se měl vlastník na nákladech na opravu balkonu podílet se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.