To, co napsal VN, se na první pohled hezky čte. Samozřejmě mít SVJ znamená povinnost obsluhovat tento „aparát“, což stojí úsilí i peníze.

Ale uvědomte si, že i při správě bez SVJ (a bez jiné právnické osoby),

• stejně potřebujete nějaká, nejlépe psaná pravidla
• správu je třeba dělat i tak profesionálně (víte třeba v jakých termínech se dělá která revize?)
• společenství je právnickou osobou, vystupuje navenek ve věci správy domu, uzavírá smlouvy, odebírá služby, vymáhá povinnosti a má svůj účet v bance.

Pokud není SVJ, tak na koho budou napsané smlouvy s dodavateli a objednávky ? (teplo, voda, úklid, spol. elektřina, odečty/vyúčtování, jakékoliv jednorázové zásahy a opravy ) ? Bude to jeden z vás? Vlastníci budou platit vám na účet, vy dodavatelům? A když vám pak nebudou platit vlastníci, co uděláte ?

Tj. je jednoduché říci, že něco (SVJ) nechcete, ale řekněte, co chcete.