Nerozumím první otázce. Je třeba žalovat takové dokumenty, které existují. Takže u účetnictví posledních 5 let, protože SVJ řekne, že starší jsou skartované v souladu s ZoÚ.

Zápisy ze schůzí by ale SVJ mělo z logiky věci archivovat od počátku existence.

U revizních zpráv poslední dvě zprávy.

U smluv všechny účinné smlouvy.

Projektová dokumentace k posledním investičním akcím, zejm. pokud jsou ještě v záruce.

Obvykle soudy nepřiznají právo nahlížet za dobu, kdy žalobce nebyl vlastník,a le to je neudržitelné, protože vlastník ručí i za dluhy z doby, kdy ještě vlastníkem nebyl. Promlčecí doba u náhrady škody je 10 let, soudy by měly připustit nahlížení právě za 10 let. Ale do starších dokumentů už nikoli. Neexistuje právní předpis, který by nařizoval SVJ něco archivovat (kromě účetnictví, mzdových listů, PENB, revizních zpráv). Připravuje se novela NOZ, podle které budou všechny právnické osoby povinně archivovat zápisy z jednání nejvyššího orgánu za celou dobu existence, účinnost by měla být od 1.1.2020, je to v balíčku novely ZOK.