Je to (patrně) složitější, než se domníváte.

Nejprve musíte oddělit správu domu (která se skutečně rozúčtuje dle podílů. tzn dle podlahové plochy. Nicméně i tam může být výjimka. Viz Občanský zákoník – bytové spoluvlastnictví), a služby.

No a služby se rozúčtují dle zákona O službách obecně dle různých kriterií, přičemž u většiny dává zákon možnost , aby společenství o způsobu rozúčtování rozhodlo. Viz https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67

Z toho plyne, že u různých SVJ to může být různě a přitom správně. Je třeba nastudovat vaše stanovy, rozhodnutí shromáždění, a raději i oba zákony, abyste věděla , co povolené je a co není.

Pokud máte konkrétnější dotaz, můžeme zodpovědět zde.