Peníze na účetech SVJ jsou v naprosté většině zálohami složenými členy SVJ.
§ 8
Činnostmi týkajícími se správy domu a pozemku z hlediska správních činností se rozumí zejména
b) stanovení a vybírání předem určených finančních prostředků od vlastníků jednotek jako záloh na příspěvky na správu domu a pozemku, stanovení záloh na úhrady cen služeb a jejich vyúčtování a vypořádání,
Z těchto záloh hradí SVJ náklady vznikající v souvislosti se správou domu a pozemku.
Občanský zákoník Zákon č. 89/2012 Sb.
Správa domu a pozemku
§ 1189
(1) Správa domu a pozemku zahrnuje vše, co nenáleží vlastníku jednotky a co je v zájmu všech spoluvlastníků nutné nebo účelné pro řádnou péči o dům a pozemek jako funkční celek a zachování nebo zlepšení společných částí. Správa domu zahrnuje i činnosti spojené s přípravou a prováděním změn společných částí domu nástavbou, přístavbou, stavební úpravou nebo změnou v užívání, jakož i se zřízením, udržováním nebo zlepšením zařízení v domě nebo na pozemku sloužících všem spoluvlastníkům domu.
Po té dle zaplacených nutných nebo účelných nákladů stanoví členovi výši jeho příspěvku na tyto náklady.
§ 1180
(1) Nebylo-li jinak určeno, přispívá vlastník jednotky na správu domu a pozemku ve výši odpovídající jeho podílu na společných částech. Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad.
A tento splatný příspěvek členovi započte proti pohledávce člena za SVJ z titulu složených dlouhodobých záloh.
Tedy většina peněz na účtech SVJ je členů SVJ a jsou závazkem SVJ vůči členům.
Ale každopádně dělejte, jak myslíte, pokud se budete chovat podle Vašeho tvrzení, že peníze na běžném účtu jsou SVJ, dopadnete dříve či později špatně, až se u vás členem stane někdo, kdo svá práva prosadí soudně. :)
Poslední komentáře