Já bych před takovým optimizmem varoval – jeden diskutér má názor, který podporuje vaši tezi, a už byste chtěl k soudu..

Pan Justitianus tvrdí, že „… vlastník jednotky ručí ze zákona za dluhy společenství. Sjednáním smlouvy o úvěru mezi SVJ a bankou vznikne všem vlastníkům jednotek ručitelský závazek. Mělo by se tedy o úvěru vždy hlasovat podle zákona, tedy podle ustanovení o jistotě v § 1133 NOZ.“

Jakkoli lze s první částí souhlasit (generální ručitelský závazek existuje), pak si uvědomme, že § 1133 nehovoří specificky o úvěru. Pokud by se vztahoval na úvěr SVJ, pak by se vztahoval i na celou řadu dalších jednání SVJ, napříkad : objednávka služby, nákup nějaké věci, smlouva o dílo (pokud jejich plnění dle dikce § 1133 směřuje ke zlepšení spol. části domu) a znamenalo by to hlasovat s dvoutřetinovým všech vlastníků. Věříte tomu ?