Pokud v kupní smlouvě na garáže není specifikováno, že si vlastník kupuje vrata do svého vlastnictví ani v prohlášení vlastníka to není jednoznačně určeno považoval bych samotná vrata (při např. poškození zvenčí) za součást fasády, s úhradou opravy ze společenství s tím, že to co je uvnitř jednotky (motor, pružiny apod.) patří vlastníkovi jednotky.