Jako vždy je třeba nejprve načíst stanovy. Tam to může a nemusí být řešené.

Jinak nicméně dle mého názoru to zákon výslovně neřeší, kdo rozhoduje. Uvádí se:

§ 1175 odst. 1 NOZ, který zní: „(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt, jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.”

Doporučil bych jako první krok kontaktovat výbor a vyžádat si souhlas od něj, popřípadě dle jejich doporučení vzít věc k rozhodnutí na shromáždění.