Prosíme o vysvětlení pravomocí : Jsme Společenství vlastníků od roku 2002, 119 bytů, řádně zaregistrované (právnická osoba – subjekt, IČO), pětičlenný řádně zvolený výbor (99,5 %), v registraci u Obchodního soudu je přiložen seznam členů výboru s ověřenými podpisy jednotlivých členů, které mohou používat. Ve stanovách, zpracovaných podle nařízení vlády 371/2004 Sb.a vzorových stanov, máme uvedeno, že výbor je statutárním a výkonným orgánem Společenství a mj. vykonává a zajišťuje činnosti podle usnesení Shromáždění (členské schůze). Za výbor vystupuje navenek jeho předseda, resp. místopředseda a příp. další členové výboru s právem podpisu písemného právního úkonu Společenství (+ podpis místopředsedy nebo dalšího člena výboru). Před časem jsme požádali Stavební odbor MČ Praha 4 o stavební povolení na „změnu stavby“ našich objektů spočívající v zateplení obvodových zdí našich objektů. Tato investiční akce vč. finančního krytí (více jak 1 mil. Kč) byla odsouhlasena potřebnou většinou členů našeho SVJ (více jak 75 %]. Protože v usnesení ze Shromáždění nebylo uvedeno, jakým poměrem byla investice odsouhlasena, zajistil výbor formou „podpisové akce“ dodatečný souhlas potřebného počtu členů. Všechny potřebné doklady vč. potřebné dokumentace jsme postoupili výše uvedenému Stavebnímu odboru, který nám téměř po 6 měsících odepsal, že potřebuje ještě znovu přiložit souhlas potřebného počtu členů podle seznamu dle ověřeného výpisu z Katastru nemovitostí (to SO nevěří platnosti podpisů členů ?) a současně nám, jako výboru Společenství, nařídil předložit potvrzení, že všichni členové (100 %) pověřují výbor Společenství jednáním ve věci žádosti o Stavební povolení. To znamená, že bychom museli zorganizovat novou a tedy další „podpisovou akci“ u všech 119 členů, což při skutečnosti, že 17 bytů je pronajatých a někteří z majitelů i dlouhodobě pobývají v zahraničí (USA, Izrael, Ukrajina aj.), je prakticky nemožné. Je požadavek Stavebního odboru v této věci oprávněný, když ve Stanovách je uvedeno, že výbor je výkonným orgánem Shromáždění a byl zvolen – a byla mu tedy dána důvěra – k výkonu činnosti, kterými jej pověřilo Shromáždění členů SVJ (výroční členská schůze) a má právo podpisu písemných právních úkonů ? A nebo se jedná o „kapric“ (promiňte ten výraz !) Stavebního odboru MČ Praha 4 ? Prosíme o případné vajádření. S díky Škuthan www.spol_marold@quick.cz