I v případě, že v domě nevzniklo SVJ a osobou odpovědnou za správu (správcem) je SBD Panorama, pro rozhodování ve věcech správy se podle § 1191 NOZ přiměřeně použijí ustanovení o shromáždění; k rozhodnutí svolá vlastníky jednotek správce.

Tzn., že jedině rozhodnutím shromáždění vlastníků může být rozhodnuto o způsobu zajištění služby úklid a její úhradě vlastníky. Nikoliv rozhodnutím představenstva SBD. Orgány družstva ať si rozhodují o povinnostech členů družstva, jejich rozhodnutí není pro vlastníky závazné.