Vlastním byt a obdržel jsem od SVJ vyúčtování za celý kalendářní rok s údaji, jak je předepisuje vyhláška č. 269/2015 Sb. (odečty a rozúčtování provádí Techem a správce k vyúčtování jako přílohu přikládá podkladový dokument od Techemu). Máme ústřední vytápění, jsme bytový dům.

K 31.8.2017 se mi odstěhoval nájemník, v září byl byt neobsazen a k 1.10.12017 se přistěhoval nový nájemník. V předávacích protokolech mám opsané stavy vodoměrů i dílky z indikátorů.

Příklad postupu výpočtu pro druhého nájemníka (období 1.10.-31.12.2017):

A. Přípravu teplé vody jsem spočetl dle § 5 odst. 6 písm. c) a d) vyhlášky, jelikož znám odečet vodoměru teplé vody.

1. Z vyúčtování od správce jsem vzal spotřební složku 932,70 Kč vydělil spotřebou vody za rok (6,75 m3) a vynásobil spotřebou konkrétního nájemníka (1,00 m3), tj. 932,70 : 6,75 * 1,00 = 138,18 Kč
2. Z vyúčtování od správce jsem vzal základní složku 1264,2 Kč vydělil počtem dnů v roce (365) a vynásobil počtem dnů, kdy v bytě bydlel konkrétní nájemník (91 dní), tj. 1264,2 : 365 * 91 = 315,18 Kč

B. Vytápění ale neumím rozpočíst, nemůžu postupovat podle § 5 odst. 5 ani podle odst. 6, jelikož neznám počty dnů vytápění. Na podkladovém dokumentu od Techemu tento údaj není.

Co lze poradit?

Upřímně řečeno způsob výpočtu prostřednictvím dílků je pro mě trochu nepochopitelný, byť jsem se v dokumentu od Techemu zorientoval, uvítal bych jednodušší metodu, kterou mi nabízí § 5 odst. 5 (tj. klimatická náročnost dle Přílohy č. 3 vyhlášky), jenže i tato metoda vyžaduje znalost počtu dnů vytápění.