„Pokud shromáždění něco schválí , zavazuje to všechny vlastníky.“

Platí to i v tom případě,když usnesení shromáždění vlastníků měnící způsob rozúčtování služeb, odporuje tomu, co je uvedeno o způsobu rozúčtování v prohlášení vlastníka?

Uvedu příklad:

V prohlášení vlastníka je uvedeno,cituji:

„Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu podle svých spoluvlastnických podílů.“

Ve stanovách je uvedeno ,že:

„vlastníci jednotek přispívají na vyjmenované určité služby dle velikosti svého spoluvlastnického podílu,pokud shromáždění vlastníků nerozhodne jinak“.

Vlastníci rozhodli nadpoloviční většinou,že se konkrétní služby( např.provoz výtahu.osvětlení společných prostor aj.) budou účtovat podle počtu osob.

Otázka zní.Je tato změna,která rozporuje platné PV(pokud není do uplynutí 3 měsíců někým napadena), pro členy SVJ právně závazná nebo platí to, co je v PV?

A je možné schválit ve stanovách znění, rozporující PV?

Doplňuji,že SVJ vzniklo dle z.č.72/1994 Sb., v roce 2007 a prohlášení vlastníka k budově(rozdělení domu na jednotky) ,bylo sepsáno v roce 2006.

Děkuji předem za všechny názory.JaVa