Úhrady podle spoluvlastnických podílů se od platnosti NOZ – to je od 1.1.2014 týkají jen společných částí domu, které nejsou ve výlučném užívání vlastníka jednotky. Pro úhradu společných částí domu, které jsou ve výlučném užívání vlastníka bytu platí § 1180 NOZ – majitel bytu hradí opravu plně. I na opravy společných částí domu, které jsou ve výlučném užívání vlastníka bytu vybírají některá SVJ příspěvky od majitelů bytů, ale pravidla pro užití těchto peněz si určují výluční uživatelé společných částí domu sami