Dobrý den, tvoříme stanovy SVJ. Několik vlastníků má pár připomínek při tvoření stanov v bodě 1. – Zákl.ustanovení, kde je uvedeno „Členové společenství ručí za dluhy společenství v poměru odpovídajícím jejich podílům na společných částech“ – chtěji zapracovat do stanov, aby bylo blíže specifikováno za jaké dluhy Společenství ručí a jak byly dluhy způsobeny. Jak se prosím vypořádat s touto připomínkou č. 1? Jde to blíže specifikovat?…

Další problém č.2 : ve stati pojednávající o soudním nařízení prodeje jednotky z důvodu porušení povinností – na návrh osoby odpovědné za správu domu nebo dotčeného vlastníka jednotky může soud nařídit prodej jednotky toho vkastníka, který porušuje povinnost uloženou mu vykonovatelným rozhodnutím soudu způsobem podstatně omezujícím nebo znemožnujícím práva ostatních vlastníků jednotek – vlastníci chtějí doplnit o jaké porušení povinnosti se jedná – je možné přesně doplnit?

bod č.3 – je nutné v případě uzavření smlouvy o úvěru ve prospěch SVJ (např. v případě rekonstrukce domu)schvalovat uzavření, výši úvěru a podmínky úvěru hlasováním všech členů bytových jendotek?

Děkuji za připomínky. Pěkný večer. Martina