Příliš otázce nerozumím, když se tedy oprostím. Zdali je vklad vlastníka jednotky do „FO“ pro SVJ výnosem? To je odborná otázka účetnictví. Ve skutečnosti se nejčastěji jedná o dlouhodobou zálohu na budoucí výdaje na správu. A jak vést účetnictví SVJ, o tom se účetní snad dodnes prou.

S daněním výnosů z pronájmu konkrétních společných prostorů to ale nijak nesouvisí. Odečíst si můžete náklady prokazatelně vynaložené k dosažení příjmů. A to „vklad do FO“ většinou není, neboť většinou není ani zřejmé ani jisté, k čemu bude použit. Ale můžete to zkusit, uvidíte zda vám to FÚ uzná.