Pokud to chápu správně,tak vy vlastně nabízíte „řadovému členu SVJ“, tyto společné prostory k dlouhodobému pronájmu(podnikání).Tzn.,že už máte 100 % písemnou dohodu všech vlastníků jednotek v domě a vše si necháte schválit shromážděním,dle kvóra ve vašich stanovách.Usnesení shromáždění bude obsahovat měsíční částku za pronájem těchto parkovacích míst a pak už bude jen na něm,za kolik bude on pronajímat jednotlivá parkovací místa zájemcům.Vám zaplatí,co má ve smlouvě a s jednotlivými uživateli parkovacích míst, si může sjednat, svoji smluvní cenu.Opravdu věříte,že vám to někdo bude dělat a danit zadarmo?Vždyť tu alikvótní částku z toho pronájmu musí právnická osoba SVJ stejně rozpočítat a vyplatit jednotlivým vlastníkům jednotek v domě, dle velikosti jejich podílu na společných částech a to včetně potvrzení k dani, protože peníze z pronájmu nejsou právnické osoby SVJ,ale všech vlastníků jednotek v domě!
v zákoně č.366/2013 Sb. § 16 se píše:
(2) Příjmem společenství vlastníků jednotek nejsou příjmy plynoucí z nakládání se společnými částmi, a to i v případě, že jsou hrazeny na bankovní účet společenství vlastníků jednotek; jde zejména o tyto příjmy
písm.a) nájemné z pronájmu společných částí domu.
Přeji hezký zbytek večera.JaVa
Poslední komentáře