K výše uvedené veřejnoprávní rovině je ale nutné zohlednit i soukromoprávní § 1175/1 NOZ

(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

Chapu spravene, ze z Vami uvedeneho noveho SZ plyne ze clen spolecenstvi ma jedinou sanci jak se branit s nesouhlasem zmeny stavby kde je stavebnikem PO SVJ nebo FO vlastnik proti nadpolovicnimu souhlasu (dle nejakeho pochybneho neovereneho caru papiru) se zmenou stavby vyslovne jen civilni zalobou o neplatnost useseni u soudu…?

Pokud ano, jaka jsou prechodna ustanoveni SZ kdyz by se jednalo o stavebni rizeni zahajene napr. r. 2016 kdyz byla ucinena nepovolena stavba r. 2010 a dosud neni SU legalizovana?