Já to stanovisko znám, ale nelíbí se mi.

Při neplacení záloh by to asi proběhlo tak, že by původní vlastník oznámil ostatním, že musí platit, ve Vašem případě, o 1/7 více, protože je tam neplatič. A situace v domě by se jen zhoršila.

Když vypustím variantu „soud“ (tam je jediná jistota, že to bude trvat dlouho, jak to dopadne nelze předvídat), tak jsou podle mne jen dvě cesty:

1. získat více než 50% hlasů na svou stranu.

A1)Prověřit, co je pravdy na informaci o nenávratné půjčce. Možná to není pravda, možná ji lze získat i jinak. A2) SVJ musí od svého vzniku vést samostatné účetnictví, pokud ho nepovede, tak je sankce, kterou zaplatí SVJ tj. všichni členové, protože ručí za závazky SVJ (§37/1/a zákona o účetnictví). A v účetnictví by se mělo účtovat o účtu SVJ, nikoliv o účtu dřívějšího majitele. A3)Účetní výkazy musí podepsat statutární orgán, když není zvolen, není účetnictví úplné, další sankce (§37/1/b). Každá sankce je ve výši až 6% hodnoty aktiv (hodnota domu + účet). Je to trochu strašení, ale podle zákona je to možné. A 12% z hodnoty domu a účtu se asi nebude chtít nikomu platit.

1. Odstěhovat se. :-))

Hezký den PavelSVJ@centrum­.cz