Dobrý den,jsem od září členem výboru SVJ,které vzniklo v roce 2012. Na společných částech domu vznikly skryté vady na balkonech a chceme uplatnit reklamaci vůči developerovi. Při kontrole dokumentů SVJ nemá písemně kdy došlo k předání domu.

1. Od kdy je začátek záruční doby když SVJ nemá doposud od developera žádný písemný doklad o předání domu.
2. Jaká je záruční doba na stavbu
3. Skrytá vada na balkonem je dle posouzení firmy, která opravuje balkóny špatný technologický postup při zakládání hydroizolační vrstvy. Kdo opravy financuje když v kupních smlouvách je psáno, že příslušenstvím bytu je terasa a balkón, které se nezapocitavaji do obytné plochy domu a v prohlášení vlastníka to ve společných částech domu není uvedeno.