Střešní okna jsou jednoznačně společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníka bytu a pro hrazení jejich oprav či obnovy platí § 1180 NOZ. Neznám podrobnosti, ale pokud jsou okna řádně zabudovaná do střechy, nemělo by kolem nich zatékat. Podívejte se třeba na https://www.poradte.cz/…ho-okna.html – je tam i nákres, jak má být správně udělané oplechování kolem okna.