SVJ má uzavřenou smlouvu s teplárnou (účastníci smlouvy: SVJ a teplárna).

SVJ dlouhodobě každý rok platí za teplo cca 1.200.000 Kč. Po zateplení platí jen 750.000 Kč. Škoda vzniklá nezateplením je asi jasná, lze ji snadno vyčíslit a poškozeným je SVJ.

Poškozenými jsou ale primárně vlastníci, protože službu vytápění jim dodává SVJ coby poskytovatel služby, nikoli teplárna.

Čili vlastníci zažalují SVJ a následně SVJ zažaluje bývalého předsedu výboru.

Předseda výboru nesplnil svou právní povinnost – splnit usnesení shromáždění, kdy měl okamžitě podepsat smlouvu o dílo, jak mu uložilo shromáždění. Odpovídá dle § 159 NOZ.

P.S. Nejlepší by bylo dát bývalému předsedovi pěstí mezi oči, ale pak bude poškozeným i pan předseda :-) A všichni budou žalovat všechny.