Jardo,

zkusím to vysvětlit na zjednodušeném příkladu.

Je dán poměr ZS : SS 4O% : 60%.

Vlastník topí málo a náklady na jeho byt vyjdou méně než 80% z průměru v domě. Podle vyhlášky se v takovém případě naúčtuje 80% průměru v domě.

Dejme tomu, že 40% ZS u něj činí 4 000 Kč. Podle průměru v domě by pak činila jeho SS 6 000 Kč (60%), celkem tedy 10 000 Kč.

On ale topil hodně podprůměrně, a proto se u něj použije alespoň 80% jak určuje vyhláška. 80% z 10 000 Kč je 8 000 Kč. To budou náklady na vytápění, které mu budou naúčtovány.

Základní složka tedy činí 4 000 Kč (je spočítána podle m2 a spotřeba na ní nemá vliv). A na SS tedy zbývá 4 000 Kč (8 000–4000).

Jak vidíte, ZS se rovná SS. A ZS se bude rovnat SS vždy, když je stanoven poměr ZS a SS 40% a 60% a u všech vlastníků, kteří budou topit tak málo, že se dostanou pod 80% průměru v domě.