• Člene, napsal jste: „Do tabulky jste zapomněl nenapsat, že § 258 na spolek a § 1209 na SVJ.“

Zřejmě si neuvědomujete, že právnická osoba SVJ nepochybně „je species spolku“. Takto výslovně to napsal profesor Eliáš v důvodové zprávě k občanskému zákoníku v roce 2012. A neexistuje žádný důvod považovat SVJ za něco jiného než za speciální spolek. Přečtěte si k tomu § 1221. Ten je součástí občanského zákoníku už od okamžiku kdy byl vyhlášen.

Je třeba umět rozpoznat tyto odlišné případy:

• § 245 = absolutní neplatnost neplatného usnesení rozporného s dobrými mravy, nebo které mění stanovy tak, že jejich obsah odporuje donucujícím ustanovením zákona
• § 258 = vyslovení neplatnosti usnesení soudem, je-li relativně neplatné: to jest má-li vady pro které by mohlo být označeno za neplatné (usnesení je rozporné se zákonem nebo se stanovami, nejde však o absolutní neplatnost podle § 245); rozhodnutí bude automaticky kovalidováno ex tunc, není-li napadeno žalobou do tří měsíců
• § 260 = výjimka (zamítnutí návrhu na vyslovení neplatnosti soudem); jestliže soud neplatnost rozhodnutí nevysloví, hledí se na ně jako na platné a jeho vady jsou tím navždy zhojeny
• § 261 = právo na přiměřené zadostiučinění členovi který namítl neplatnost (bez ohledu na to zda soud neplatnost vyslovil, nebo neplatnost nevyslovil)
• § 1209 = žaloba na zrušení PLATNÉHO usnesení které bylo řádně přijato, není v rozporu s dobrými mravy ani s donucujícím ustanovením zákona, ani při jeho přijetí nedošlo k porušení zákona či stanov; je tedy vyloučeno žalovat podle § 245 či § 258, musí ovšem jít o přehlasovaného vlastníka a zároveň o důležitou záležitost, jinak soud žalobu zamítne

Ustanovení § 1209 tedy v poměrech SVJ nenahrazuje obecný § 258 (či dokonce § 245), nýbrž zavádí další odlišnou možnost pro napadení rozhodnutí. Člen SVJ je tedy vůči členovi spolku ve výhodě: má možnost pokusit se zneplatnit dokonce i řádně přijaté rozhodnutí, kterému nelze nic vytknout ani po stránce formální, ani po stránce obsahové.

Když to Ferák, Dýšková a Brzobohatá nedokázali rozeznat v 26 Cdo 4567/2016, snad je na místě vrátit diplomy z právnické fakulty? Diplomy ze školky a základní školy si mohou ponechat.

Justitianus

kovalidace = dodatečné zplatnění, dodatečné napravení či odstranění vady s účinky ex tunc
ex tunc = od samého počátku