Dobrý den,

máme zájem koupit byt za určitou cenu. Najednou paní realiní makléřka přišla s tím, že byt je zástavou v úvěru, které si bralo SVJ v srpnu 2016. Úvěr byl na zateplení, nová okna a další stavební úpravy spojené s domem, které již kompletně proběhly. V tuto chvíli čekáme na vyjádření banky, zda za A) se bude muset podíl úvěru doplatit, aby se mohl byt prodat nebo za B) se závazek převede na nás jako nové majitele.

V každém případě nás zajímá, kdo finance spojené s úvěrem má zaplatit? Cena za byt je spíš nadhodnocená, proto se nám zdá být logické, že o částku úvěru by měla být cena ponížena, v případě, že se splácení úvěru převede na nás jako nové majitele. Současný majitel si cenu bytu nastavil právě v souvislosti s tím, v jakém je dům stavu, že jsou v bytě nová okna atd. V případě, že bychom byt koupili za jeho stanovenou cenu a ještě spláceli úvěr, platili bychom např.tyto okna vlastně dvakrát.

Děkuji za názora rady, na čem jako kupující trvat.