Teplo nelze rozúčtovávat na jiné prostory, než vymezené jednotky. Je to dáno zákonem 67/2013, který je formulován tak, že to neumožňuje. §6/2 říká, že se základní složka rozúčtovává podle podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru. Předpokládám že ta sušárna není byt či nebyt, ale společná část domu. Takže její plocha pro rozúčtování základní složky dle zákona je přesně 0 m2.

Dále pak je dle §2/b příjemcem služeb nájemce bytu nebo vlastník jednotky, nikoli nájemce společné části domu. To je druhý důvod proč teplo a TV ve společných prostorách nelze nikomu rozúčtovat, a to ani spotřební složku.

Prostě se při psaní zákona na možnost pronájmu nebo výlučného užívání společných částí nepamatovalo. Jediný způsob jak tu spotřebu zohlednit je ten, co se dá do nájemní smlouvy. Nebo možná do stanov či usnesení shromáždění, ale ve smlouvě by na to měl být odkaz. A nejedná se o rozúčtování v režimu dle zákona.