Výlučné užívání se objevilo až v NOZ. Dříve třeba balkony u bytu byly v našem domě společnou částí domu, od r. 2014 se právě z uvedeného zákona staly společnou částí domu ve výlučném užívání vlastníků přilehlého bytu. Při odkoupení části společné části domu se mění spoluvlastnické podíly, tam je třeba souhlas 100% vlastníků. Jak změnit do výlučného užívání část chodby – to je problém řešitelný, pokud přesvědčíte většinu vlastníků v domě, že přenechání části chodby pro ně nebude nevýhodné. Neznám poměry ve Vašem domě, ani kolik z té chodby si chcete vzít pro sebe, jaké je tam větrání, zda ho nenarušíte. Též byste měli osvětlení chodbičky přepojit na Váš bytový elektroměr a elektroinstalaci upravit tak, abyste nemohli napájet spotřebiče ze společných prostor – pokud je tam či budete mít tam zásuvku. Uvědomte si, že i přehlasovaný vlastník se do 3 měsíců může obrátit na soud, když bude mít pro to vážný důvod. V první řadě si to promyslete, co nabízíte ostatním a v čem je naopak omezíte. Snažte se na svou stranu získat nejen členy výboru, ale zejména nejbližší sousedy – pochybuji totiž, že to bude nějak omezovat vzdálenější sousedy.