Předřečník předpokládal, že víte, že v Prohlášení je, komu balkony, okna atd. patří. Z toho teprve plyne, kdo hradí opravy. Hradí je ten, kam „to“ patří, tedy buď k bytu nebo jde o společnou část domu. Nikoli, že je v Prohlášení uvedeno, co kdo hradí.

Můžete si zde o úhradě oken a balkonů číst několik večerů.

Prohlášení si případně nechte okopírovat na katastru. Stačí ty stránky, které potřebujete. Nikoli popis bytů vašich sousedů.

V obč. zák. § 1180 se také píše, „Slouží-li některá ze společných částí jen některému vlastníku jednotky k výlučnému užívání, stanoví se výše příspěvku i se zřetelem k povaze, rozměrům a umístění této části a rozsahu povinnosti vlastníka jednotky spravovat tuto část na vlastní náklad“.

Je to smutné, ale vlastníci neznají zákony, prohlášení a stanovy a potom vznesou takový dotaz jako „Pokud je v Prohlášení uvedeno, že si opravy hradíme sami, je nějaká možnost to zvrátit ?“.

Hlavně to „možnost to zvrátit“. V zákoně máte uvedeno, kolik hlasů je pro co potřeba !!!