Realita nemusí být tak smutná, jak popisujete. S rozúčtováním za rok 2016 se množí stížnosti a dotazy, jak s náměry indikátorů a následným rozúčtováním nakládat. Typický případ, kdy 60% náměrů indikátorů je chybných a nepoužitelných a je nahrazováno nikým objektivně nedoloženým a nezdůvodněným určením přípustných odchylek od průměrné úhrady v původním rozsahu ±40%. Podle novelizované vyhlášky číslo 269/2015 Sb. v rozsahu –20% až +100%. Bezpochyby se jedná o indikátory a metodu rozúčtování podle norem ČSN EN 835 a ČSN EN 834, kterou jste si sami zvolili, nebo která vám byla někým vnucena.
Pokud nám poskytnete nepřepočítávané, nekorigované náměry vašich indikátorů, plochy jednotlivých vytápěných místností, celkové plochy bytů a celkovou částku k rozúčtování, můžeme Vám poskytnout rozúčtování, jaké by odpovídalo metodě a rozúčtování indikátorů MDM VIPA. Není nutno uvádět jakékoliv další výpočtové, nebo opravné koeficienty. V žádném případě neuvádějte jména uživatelů bytů, ani název vašeho BD, nebo SVJ. Byty můžete označit anonymním kódem, nebo číslem. Velice zajímavá by byla i vzájemná poloha bytů v domě, která průkazně vysvětlí a doloží důvod nepřiměřeně rozdílných náměrů, kterých je ve vašem domě 60%. V žádném případě se ve vyhlášce nejedná o chybu ministerských úředníků, ale o pokus zmírnit dopad fyzikálně nezdůvodnitelných náměrů na výsledek rozúčtování. Pro systém MDM VIPA jsou lhostejné omezující meze obou vyhlášek, ale i případná vyhláška bez omezujících mezí, jak bylo realizováno do roku 2001. Doc. Ing. Josef Patočka, CSc. VIPA CZ s.r.o.