Katastr nerozlišuje více typů SVJ ale typy jednotek. U každé jednotky (bytové i nebytové) je v katastru uvedeno buď:

1. Typ jednotky: jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů

nebo

1. Typ jednotky: jednotka vymezená podle občanského zákoníku

Rozlišení je nutné proto, že tyto 2 typy jednotek jsou v uvedených zákonech jinak definovány, nejedná se tudíž o stejný typ jednotek.