Výbor SVJ před zahájením akce zjistí, zda na danou akci je možné získat dotace. Jeden z domů v naší ulici tak získal loni na vestavbu výtahu obrovskou dotaci. Dále před jednáním s bankami musí získat informaci od jednotlivých vlastníků, kvůli kterým SVJ půjde do úvěru, kolik Kč jsou schopni měsíčně splácet. Na základě nejslabšího článku řetězu půjde výbor jednat s bankami nejen o výši úvěru, ale i délce úvěrové smlouvy a vybere nejvhodnější banku. U nás se na shromáždění dohodlo, že příspěvky vlastníků budou v součtu o něco vyšší než je měsíční splátka bance. Úvěr nám končí v říjnu 2022, ale už 14 měsíců před jeho koncem by měli mít všichni vlastníci uhrazený zbytek svého dluhu vůči SVJ. Vytváříme si tak rezervu pro případ, že by některý vlastník přestal splácet. Zatím všichni platí, ale čert nikdy nespí. Za dluh SVJ ručí i ti, co zaplatili hotově, tak je to citlivá věc. Nadělat dluhy dokáže kdokoliv, ale minimalizovat případné ztráty dokáže jen ten, kdo vyhodnotí všechna známá rizika a počíná si s péčí řádného hospodáře.